2020年12月24日

注文住宅の購入を検討している方で、つなぎ融資について知っている方はおられますか。
注文住宅を購入する際には、住宅ローンに加えて、つなぎ融資についても知っておくことをおすすめします。
ここからは、つなぎ融資の基礎知識や借りる際の注意点について、弘前市の工務店がご説明します。

□つなぎ融資についてご紹介！

注文住宅を建てる際には、多くの方が住宅ローンを借りると思います。
そのような際、この融資について知っておくことで資金繰りがしやすくなります。
そのため、つなぎ融資がどのようなものであるかを理解しておくとよいでしょう。

住宅を建てる際は、土地代や工事費などが必要です。
これらにかかる費用は全て合わせると、非常に大きな金額になるでしょう。
そのため、資金を用意することが難しい場合は住宅ローンを借りる必要があります。
ただし、住宅ができあがってから融資が行われるため、このローンが実行されるまでには時間がかかるという点に注意してください。

しかし、注文住宅の完成までに必要な費用を自費で賄えないという方もいるかもしれません。
そのような際に、建築工事が完了する前でも利用できるつなぎ融資が活躍します。
資金に困った際にこの融資のことを知っておくと、上手く対処できるかもしれません。

□つなぎ融資を借りる際の注意点とは

つなぎ融資は、注文住宅の完成前に受けられるため、非常に便利なものであると思います。
しかし、この融資を受ける際には、注意をした方が良い点もあります。
では、どのようなことに注意すれば良いのでしょうか。

1つ目の注意点として、比較的利息が高いことが挙げられます。
一般的に、つなぎ融資は注文住宅に比べて利息が高めに設定されています。
これは、この融資が無担保で受けられるという要因が関係しているのでしょう。

2つ目の注意点として、金融機関によっては取り扱っていない可能性があるということが挙げられます。
そのため、住宅ローンを借りる際は、その金融機関がつなぎ融資を扱っているかどうか確認することをおすすめします。

3つ目の注意点として、金融機関によって融資条件が違うことが挙げられるでしょう。
借り入れ先によって利息や審査項目は異なります。
自分に合った金融機関を選ぶためには、それらにも意識を向ける必要があります。

□まとめ

今回は、つなぎ融資に関する知識と利用する際の注意点についてお話ししました。
これらの知識をきちんと身につけておくことで、安心してローンを借り入れられるでしょう。
この融資について正しく理解するためにもぜひ参考にしてください。
しっかりと理解することで、不安を解消してから注文住宅を購入しましょう。