2024年1月

こんにちは　大湯工務店です。
前回は、弘前市の住宅補助金について解説しました。

近隣自治体の新築住宅の補助金交付に、関心ある方もいらっしゃるのではないでしょうか？
今回は板柳町。

弘前市内から車で約30分。
青森市や五所川原紙市への通勤やお買い物にも便利な立地です。
新築住宅の補助金が複数あるようなので、見てみましょう。

板柳町若者夫婦定住応援事業補助金

板柳町へ移住する若者夫婦の戸建て住宅の新築にかかる経費の一部を補助

◆補助限度額
・100万円(町内業者と契約の場合120万円)
・取得経費の5％(町内業者と契約した場合6％)

◆補助対象世帯
✅夫婦のいずれかが40歳以下
✅転入前または転入後1年以内の世帯で、町内に住宅を取得する世帯
✅過去3年間に板柳町に住民票がない世帯
✅交付確定後、10年以上定住する意思があること
✅世帯員全員が転入前の市区町村税等の滞納がない
✅町内会に加入する者
✅過去に本補助金の交付を受けていない者

◆お問い合わせ先
板柳町役場　企画財政課　企画調整係
電話番号：0172-73-2111
公式サイト：板柳町若者夫婦定住応援事業補助金

板柳町子育て住宅取得補助金

板柳町に住宅取得および定住する子育て世帯に対し、取得住宅に係る固定資産税相当額を助成

◆補助限度額
・固定資産税相当額(家屋)
・初めて賦課される年度を含めて3年

◆補助対象世帯
✅平成29年4月1日以降の住宅を取得・住民登録、定住している者
✅中学生以下の子と同居、妊娠している者または配偶者が妊娠している者
✅市区町村税の滞納がない者

◆お申込み・お問合せ
板柳町役場　企画財務課　企画調整係
電話番号：0172-73-2111
公式サイト：板柳町子育て住宅取得補助金

板柳町結婚新生活支援事業費補助金

結婚に伴う新生活のスタートに係る引越費用や住居費等に対する助成

◆補助要件
・夫婦共に婚姻日における年齢が39歳以下であること
・3月1日～翌年3月末に入籍、世帯所得500万円未満
・町税の滞納がないこと
・住宅の新築や購入、リフォームも対象

◆申請期限
令和6年3月31日

◆補助限度額

対象世帯	補助限度額
夫婦共に29歳以下の世帯	上限60万円
それ以外の世帯	上限30万円

◆対象経費

住宅費	・住宅購入費 ・リフォーム費用 ・賃料 ・敷金 ・礼金 ・共益費 ・仲介手数料
引越し費用	引越し業者や運送業者へ支払った引越費用

◆申請に必要なもの
〇交付申請書(様式第1号)
〇申請者および配偶者の印鑑
〇添付書類
・婚姻後の戸籍謄本
・所得証明書
・住宅手当支給証明書
・物件の工事請負契約書および領収書
・申請者の通帳の写し

◆申し込み・問合せ
板柳町役場　介護福祉課　福祉係
電話番号：0172-73-2111(内線115、111)
公式サイト：板柳町結婚新生活支援事業費補助金

まとめ

補助金制度の中には、工事が着工した後には申請できないものや先着順・期日があるものなど様々あります。

その他条件等ありますので、一度担当窓口にお問い合わせしてください。

また、大湯工務店は町内業者ではありませんが、これまで板柳町のお客様のお家づくりをお手伝いしてきました。

"本物の自然素材の健康住宅"をコンセプトに注文住宅を作り続けており、ご予算に応じて、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

ハウスメーカーでは出来ない、工務店ならではの対応にも定評があり、何かお役に立てるかもしれません。

住宅ローンの相談、ZEHや高気密・高断熱についても、お気軽にお問い合わせください。
家づくり見学会のお申込みも受け付けております。
下記の応募フォームよりお願いいたします。

 

こんにちは　大湯工務店です。

先日は、国の住宅補助金【2024年住宅補助金】子育てエコホーム支援事業について解説しました。

子育て世帯・若者夫婦世帯に一読してもらいたい内容となっています。

各自治体でも補助金を交付していているのでご紹介します。
まずは、弘前市。
家を建てる場合、どんな補助金制度が使えるか見てみましょう。
(家づくりに焦点をあてるため、一部抜粋してあります。)

令和5年度弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金とは？

1.概要

空き家・空き地に利活用による移住・定住の促進を図るため、空き家・空き地・解体更地渡しの土地購入※に対して補助金を交付する制度です。

毎年交付されている補助金ですが、先着順となっています。

※解体更地渡しの土地とは、既存の空地を解体し、更地の状態で引き渡す土地。

2.補助金交付の条件

①市に納付すべき市税等を滞納していないこと。
②購入する物件に3年以上入居する意思のあること。
③空き家・空き地・解体更地渡しの土地を購入する場合、所有者の3親等以内ではないこと。
④空き家・空地バンク制度により、売買契約または賃貸借契約が成立する見込みとなった物件に限る。
　(交付決定後であっても、当該年度の3月15日までに売買契約または、賃貸借契約が成立しない場合は、補助金が交付されない。)
⑤購入した空き地または解体更地渡しの土地への新築を行う場合、発生する業者は、市内に店舗を有する業者に限る。
　現在の住まい(自己または親族が所有するもの)が転居することにより、空き家・空き地になる場合は対象外。
※上記の他にも条件あり。詳細は弘前市建設部県市区指導課にお問い合わせください。

3.補助金額

申請期間	令和5年5月1日(月)から令和6年2月23日(金)まで
補助対象物件	空き家・空き地バンクに登録された弘前市内の以下の物件 ①建築後25年以上経過し、空き地になり90日以上経過したもの (敷地を含む。) 子育て世帯や移住者は、建築後25年未満でも対象物件にできる。 ②空き地 ③解体更地渡しの土地
補助対象者	空き地・解体更地渡しの土地を購入および住宅を新築する方
補助対象経費	空き地・解体更地渡しの土地の購入費用 (租税公課、契約費用、登記費用、仲介手数料を除く。) ※消費税及び地方消費税は、補助対象経費に含まれない。
補助金額	補助率の1/2 限度額30万円
備考	子育て世帯や移住者※、3年以上バンクに登録された物件を購入する方には、 限度額に10万円を上乗せ。

　※移住者とは、補助金を申請する時点で、1年以上弘前市以外の市区町村に住民登録をしていた方で、弘前に移住しようとする方。

4.補助金申請手続き

①申請者は、必要書類を弘前市建設部建築指導課に提出
②申請書審査後、補助金の交付が適当だと認められた場合、申請者に通知
③申請内容を変更する際は、速やかに必要書類を添えて再提出
④補助対象事業を中止・廃止する場合は、速やかに必要書類を提出する
⑤補助事業が完了したときは、期限内に必要書類を提出
⑥完了実績報告書の審査と現地調査により、条件に適合が認められた場合、申請者に通知
⑦必要書類を提出
⑧補助金を指定された金融機関へ振り込みます。

5.フラット35の金利優遇

弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金の交付決定を受けられる方は、フラット35の金利が優遇される場合があります。

6.金融機関の優遇金利について

　 　

銀行名
青森銀行	空き地空き家バンク登録物件を対象に住宅ローンなどの金利を優遇しています。 詳しくは、各金融機関へお問い合わせください。
みちのく銀行
東奥信用金庫
青い森信用金庫

問い合わせ先

担当：建築指導課　空き家対策係 電話：0172-40-0522

関連リンク

弘前圏域空き家・空き地バンク

　

まとめ

全国的に空き家・空き地問題が深刻化する中、
弘前市では、それらの利活用による移住や定住を促すための補助金を交付していることがわかりました。

子育て世帯や移住者への優遇があり、

フラット35や金融機関による、住宅ローンの金利優遇等もあるので、賢く借りて無理なく返済できると良いですね。

また、大湯工務店は対象業者となっています。

"本物の自然素材の健康住宅"をコンセプトに注文住宅を作り続けており、
ご予算に応じて、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

また、ハウスメーカーでは出来ない、工務店ならではの対応にも定評があります。

住宅ローンの相談、ZEHや高気密・高断熱についても、お気軽にお問い合わせください。
家づくり見学会のお申込みも受け付けております。
下記の応募フォームよりお願いいたします。

こんにちは！大湯工務店です☺

先日K様邸手形式を行いました。
雪の降る寒い日でしたが、家の中に入ると少し寒さがやわらぎました。

恒例のおーゆ君も登場です。
そして、お施主様ご家族の皆様に考えてきていただいた文字を書いていただきます。
今回はそれぞれ思いの込めた一文字を。
素敵なアイデアです。

手形を力強く押しました。
家づくりの思い出として、心の中に残っていただけたら嬉しいです。

こんにちは　弘前市の大湯工務店です。

こどもエコすまい支援事業(2023年9月受付終了)の申し込みに間に合わなかった方、賢くお家を建てたい方、注文住宅が気になっている方必見！

今回は『2024年子育てエコホーム支援事業』について解説します。

子育てエコホーム支援事業とは

国がすすめる住宅省エネ2024キャンペーンの4つの補助事業のひとつで、国土交通省が担っています。

こどもエコすまい支援事業(2023年9月受付終了)の後継で、今回長期優良住宅も対象となりました。

国は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦に対し、省エネ性能の高い新築住宅や住宅の省エネ改修を支援しています。

これにより、省エネ投資を促進し、2050年のカーボンニュートラル※の実現を図る狙いがあります。
※温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させること

予算

・令和5年度補正予算：2,100億円
・令和6年度当初予算案：400億円
昨年度のこどもエコすまい支援事業は、早々に上限へ達し終了したことから、今回の事業は大幅に増額されています。

補助対象

補助対象事業	対象者
注文住宅の新築	建築主
新築分譲住宅の購入	購入者
リフォーム	工事発注者

※ただし、注文住宅の新築および新築分譲住宅の購入については、子育て世帯または若者夫婦世帯が取得する場合に限ります。

子育て世帯とは	申請時点(令和5年4月1日)で、18歳未満の子どもがいる世帯。 ※令和6年3月末までに工事着手する場合においては、令和4年4月1日時点で18歳未満(平成16年(2004)年4月2日以降生まれ)の子ども。
若者夫婦世帯とは	申請時点(令和5年4月1日)で、夫婦いずれかが39歳以下の世帯。 ※令和6年3月末までに工事着手する場合においては、令和4年4月1日時点で夫婦いずれかが39歳以下(昭和57(1982)年4月2日以降生まれ)の世帯。

補助額(補助上限)

●注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入

対象工事補助金	補助金(補助上限)
長期優良住宅	1住戸につき100万円 ※ただし、以下の①かつ②に該当する区域に立地している住宅 については、原則　補助額50万円／戸
ZEH住宅	1住戸につき80万円 ※ただし、以下の①かつ②に該当する区域に立地している住宅につ いては、原則　補助額40万円／戸

①市街化調整区域
②土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ3ｍ以上の区域をいう。）

●リフォーム※工事内容によって、定める額が変わります。 　 　

対象事業	対象者	上限
既存住宅購入を伴う リフォーム	子育て世帯・若者夫婦世帯	上限60万円/戸
長期優良リフォーム	子育て世帯・若者夫婦世帯	上限45万円/戸
その他の世帯	上限30万円/戸
リフォーム	子育て世帯・若者夫婦世帯	上限30万円/戸
その他の世帯	上限万円/20戸

登録事業者

補助対象者に代わり、本事業の手続き等を行う補助事業者として予め事務局に事業者登録※したもの。
※交付申請または交付申請の予約までに事業者登録が必要です。

対象事業	契約	登録する事業者(補助事業者)
注文住宅の新築	工事請負契約	建築業者(工事請負業者)
新築分譲住宅の購入	不動産売買契約	販売事業者(販売代理を含む)
リフォーム	工事請負契約	工事施工業者

補助金の還元方法

　①補助事業に係る契約代金(最終支払いに限る)に充当する方法【原則】
　②現金で支払う方法
登録事業者は、交付された補助金を予め補助対象者と合意した方法により、還元します。

対象期間

契約日の期間	問わない
対象工事※の 着手期間	2023年11月2日以降 ※対象工事 注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入：基礎工事より後の工程工事 リフォーム：リフォーム工事
交付申請期間	2024年3月中旬～予算上限に達するまで (遅くとも2024年12月31日) ※お早目の申請をオススメします。 ※締切は予算執行状況に応じて公表します。

スケジュール(予定)

事業者登録の開始	2024年1月中下旬
交付申請の開始	2024年3月中下旬

※最新の情報をご確認ください。

まとめ

マイホームご購入やリフォームをお考えで、対象になっている場合、こうした補助金等を上手に活用していきましょう。

前身のこどもエコすまい支援事業は、早々に上限に達し受付終了しました。

お家づくりには時間がかかります。
だからこそ、愛着が湧くのではないでしょうか。

補助金には、予算や期日があるため、お早めの行動をオススメします。

弊社は、"本物の自然素材の健康住宅"をコンセプトに注文住宅を作り続けており、
ご予算に応じて、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

また、ハウスメーカーでは出来ない、工務店ならではの対応にも定評があります。

住宅ローンの相談、ZEHや高気密・高断熱についても、お気軽にお問い合わせください。
家づくり見学会のお申込みも受け付けております。
下記の応募フォームよりお願いいたします。

関連記事：人生で一番高い買い物は「家」ではなく「住宅ローン」

(出典：国土交通省　子育てエコホーム支援事業)

新年あけましておめでとうございます。
本日仕事始めです。
お休みの期間はご不便おかけしました。

現場が今日から動きます。
事故やケガのないよう進めてまいります。

今年もよろしくお願いいたします。