大湯工務店ブログ　青森県弘前市の新築・注文住宅・新築戸建てを手がける工務店

こんにちは！弘前市の大湯工務店です。

朝は、家族が一斉に動き出す慌ただしい時間帯。
共働き子育て世帯は、猫の手も借りたい程です。

特に、イヤイヤ期真っ盛りの子供がいると、
朝の支度がスムーズにいかず、
小さなイライラが積み重なります。

「仕事に間に合わない！」という焦りから、
子供を急かしたり、怒ったり...

後で、ひとり反省会することも。
ママも毎日必死ですね。

賃貸生活の場合、朝から部屋を走り回る子供に
隣室から音の苦情が来ないかヒヤヒヤ。

お家づくりを決意したご家庭にお話を伺うと、
こうしたお悩みを抱えていることが多いです。

今回は、ママ目線のお家づくりを得意とする
弘前市の大湯工務店が、賃貸のお悩みを戸建てで改善。
お家づくりの視点から朝の支度を効率的にするアイデアをご紹介します。

今回の記事が参考になれば幸いです。

今回は、夫婦共働きで保育園へ通う2歳の男の子がいるご家庭をモデルにしています。

賃貸のお悩みと戸建てで改善できること

起床

● 賃貸：
・一人の時間が欲しくて早起きしても、動線が狭いため家族を起こしてしまう
◎ 戸建て：
・寝室が広いため、早起きしても家族を起こさず一人の時間をつくれる

朝家事

● 賃貸：
・部屋の移動でタイムロス。作業効率が悪い
◎ 戸建て：
・家事動線を考えた間取りのため、移動がラク。
・子供を見守りながら、家事ができる

[リビング　デザイン実例集]

子供の身支度

● 賃貸：
・スペースが限られているため、整理を怠るとモノが迷子になりがち
・途中で飽きて遊び出し、隣室に音が響かないかヒヤヒヤ
◎ 戸建て：
・個別のスペースがあるため、モノの管理がしやすく、余裕を持って準備できる
・早く支度ができると、遊ぶ時間もうまれる
・建物が独立しているため、音が響きにくい

パパママの身支度

● 賃貸：
・洗面所が狭く、時間差で使用する必要がある
◎ 戸建て：
・子供が成長し、長時間洗面所を使うことがあっても、広々とした洗面所なら、並んで使うことができます。

[洗面所　デザイン実例集]

玄関渋滞

● 賃貸：
・玄関が狭いと、家族全員の動線が錯綜しがち
・休日に使うベビーカーは置き場に困る。
・子供は靴を履くのにも時間が必要。
・一人で外に出たがり、目を離せない。

◎ 戸建て：
・スッキリした玄関でスムーズに外出準備できる
・季節モノのブーツや各種用品も収納できる
・子供と同じタイミングで靴を履けるので、飛び出しリスクが減る

[玄関　デザイン実例集]

家族全員で外出

● 賃貸：
・車までの移動距離が長く、特に雨や雪の日には不便
◎ 戸建て：
・車が家のすぐ外にあり、雨や雪の日でも楽に移動できる

[大湯工務店Instagramデザインアカウント]
他にも様々な施工実績を掲載しています
https://www.instagram.com/oyukoumuten_design?igsh=MWh2dXp0ZTJtM2o2bw==

まとめ

大切な朝の時間を、無駄に過ごしたくは無いですよね。
ほんの少しの間取りの工夫が、日々の家事の負担を助けてくれます。

賃貸生活は、住宅ローンや維持費の支払いが不要で、引っ越しが自由にできます。
しかし、空間の制限や隣室への音の配慮等が必要となってきます。

地味にストレスがかかりますよね。
急かされたり、ギスギスした雰囲気で出かけるのは、心地良くありません。

家を建てることで、のびのび子育てができます。
効率的で快適な朝をスタートしたいのであれば、賃貸より戸建住宅がオススメだといえます。

特に幼児がいるご家庭では、戸建ての広い空間と動線の確保が大きなメリットとなり、家族がストレスなく過ごせます。
みんな笑顔が良いですよね。

大湯工務店では、【快適でみんなが笑顔に暮らせるオンリーワンの家づくり】をコンセプトに地域の皆様と歩んで参りました。
何か、お力になれることがあるかもしれません。
お気軽にご相談ください。詳しくは、下記のお問い合わせフォームから。

 

【関連記事】
⚫︎【実例】ランドリールーム5選！家事動線を考えたお家づくり
https://www.oyu-koumuten.jp/diaryblog/2024/07/house-2.html

⚫︎マイホームは必要か？マイホームと賃貸にかかる費用を比較してご紹介！
https://www.oyu-koumuten.jp/diaryblog/2022/01/post-135.html

こんにちは☺大湯工務店です。
先日、リフレッシュデーを設けてお出かけしてきました。

いつもお客様をご紹介してくださったり、
普段からお世話になっているお施主様をお誘いして
十和田湖までサップに挑戦しに行ってきました！

前日まで雨が降っていたので天気が心配でしたが当日は晴れ♪
もうすっかり秋の風で寒いくらいの気温でした。

今回、初めて挑戦するサップボード。
青森サップ・ドッグサップスクールの方に教えていただきました。
ライフジャケットを着用し、サップについての注意事項と説明を聞きました。
準備運動をしたら、いよいよサップボード初挑戦です。

インストラクターの方がそばについていてくれるので
初めての方も小さなお子様でも安心して楽しむことができます。
最初はドキドキしていたみなさんもすぐに慣れて、どんどんトライしていました！
立ち上がってドボンして、楽しそうな笑い声が聞こえていました～♪

めいっぱい楽しんでおなかがペコペコなみんなを待ち構えて陸ではお昼ご飯の用意をします。
社長と仲良しなIちゃんが椅子を出したりお手伝いしてくれました☺

お昼はみんなでバーベキュー♪
身体をたくさん動かしたあとはお肉でおなかを満たします。
いっぱい笑ってはしゃいでる姿を見られて私たちも大満足です！

今回お世話になったのは青森サップ・ドッグサップスクールです。
優しいインストラクターの方が楽しませてくれます！
今回はワンちゃんはいませんでしたが、ワンちゃんも一緒に楽しめるそうです。
気になる方はぜひ調べてみてください☺

●おまけ

帰りに寄ったラーメン屋さん。
ミニラーメン＆ミニミニラーメンに笑いました。

こんにちは！弘前市の大湯工務店です。

毎年9月1日は「防災の日」、その前後1週間が「防災週間」です。
1923年の関東大震災を教訓にし、
日本全国で災害への備えを再確認するために設けられました。

「あなたは、防災対策をどれだけしていますか？」

特に、赤ちゃんを育てていらっしゃる共働きのご家庭では、
日々の忙しさに追われ、防災の準備は後回しになりがちです。

しかし、自然災害は突如やって来ます。
万が一のとき「大切な家族を守る」ためにも、今からの準備が不可欠です。

この記事では、自助・共助・公助の視点から、
実際にできる具体的な防災対策をご紹介します。

最後まで、どうぞご覧ください。

1. 自助：自分と家族の命を守るために

「自助」とは、災害発生時に自らの力で生き延びることを意味します。
まずは、家庭内でできる基本的な防災対策を見ていきましょう。

▶️非常用持ち出し袋の準備:
各家庭に非常用持ち出し袋を用意し、家族全員がその場所を把握しておくことが大切です。
特に赤ちゃんがいらっしゃるご家庭では、オムツ、ミルク、哺乳瓶なども必ず入れておきましょう。

▶️防災グッズの確認:
防災ラジオ、懐中電灯、予備の電池、携帯電話の充電器、非常食、水など、必要な防災グッズが揃っているか定期的にチェックしましょう。

▶️避難ルートの確認と訓練:
家族全員で自宅から最寄りの避難場所までのルートを確認し、定期的に避難訓練を行うことが重要です。

▶️家具の転倒防止:
地震の際に家具が倒れてきて怪我をしないよう、転倒防止グッズを使用し、安全対策を講じましょう。

2.共助：地域との連携を深める

「共助」とは、地域の人々が助け合うことを指します。
災害発生時には近隣住民との協力が生死を分けることもあります。

▶️地域の防災訓練に参加:
地域で行われる防災訓練に積極的に参加し、近隣の人々との顔合わせを行いましょう。
普段からの関係づくりが「いざ」という時に役立ちます。

▶️災害時の連絡方法を確認:
家族や近所の人と、災害時の連絡方法を事前に決めておくことで、混乱を避けることができます。
例えば、災害用伝言ダイヤル（171）やSNSを活用する方法などを話し合っておきましょう。

▶️共助の精神を持つ:
自分たちだけでなく、近隣の高齢者や体の不自由な人々にも気を配り、共助の精神を育むことが重要です。
いつ、自分が支援される側になるかもしれません。「お互いさま」の気持ちを持っていたいものですね。

3. 公助：行政や公共機関の支援を理解する

「公助」は、自治体や政府・公共機関による支援のことです。
どのような支援が受けられるのか、事前に理解しておくことが大切です。

▶️避難場所の確認:
自宅近くの指定避難場所や避難所の場所を確認しておきましょう。
また、災害時にどのような支援が提供されるのか、自治体の防災マップやウェブサイトで確認しておくことも重要です。

▶️災害情報の入手方法:
自治体からの緊急速報メールの登録や、防災アプリのダウンロードをしておくと、迅速な情報収集が可能になります。

▶️公共施設の利用方法:
災害時には公共施設が避難所として開放されます。
事前にどの施設が避難所として使用されるか、また、そこにどのような設備が整っているのかを確認しておきましょう。

⚫︎出典：国土交通省「重ねるハザードマップ」
https://disaportal.gsi.go.jp/index.html

⚫︎出典：弘前市防災マップ「住所別危険区域」　※過去の浸水地域も確認できます。
https://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/kinkyu/hazard/bousaimap_09-14r.pdf

5. まとめ：防災は日々の積み重ね

防災対策は一度準備すれば終わりではありません。
家族構成の変化や、地域の状況に合わせて定期的に見直しを行うことが大切です。

「防災の日」と「防災週間」をきっかけに、
自助・共助・公助の視点から家族と住まいを守るための備えを見直してみてはいかがでしょうか。

私たち大湯工務店では、防災に強い住宅づくりのご提案を行っています。
注文住宅だからこそできる、防災対策を一緒に考えてみませんか？
ぜひお気軽にお問い合わせください。

【関連記事】
⚫︎耐震・制震・免震とは？コストの違いは？多雪地域での注意点
https://www.oyu-koumuten.jp/diaryblog/2024/08/%20Functionality-1.html

こんにちは☺大湯工務店です。
8月25日に行った弊社開催の初イベントが無事に終わりました。

イベントコンセプトは、

「地域を元気にしたい」
「夏休み最後の日に子どもたちの思い出になってほしい」
「日頃からお世話になっている方たちへ感謝を伝えたい」

そんな思いを理解し、快く参加をしてくれた出展者の皆様と話し合いを重ね、
今回のイベント開催を実現することが出来ました。
たくさんのアドバイスがありがたく、とても心強かったです。

今回は予想よりも多くの方にご来場いただき大変ありがたく思います。
至らぬ点も多々ございましたがそれは次への課題とし
さらなる地域の発展に貢献していきたいと思いました。
久しぶりにお施主様にも会えてうれしかったです。
遊びにきてくれたお友達もありがとう☻！

当日の天気は晴れ。とても暑い日でした。
暑さ対策として用意したミストが気持ちよかったです。
これもベテラン出展者の皆様からのアドバイスでした！

今回の出展者様をご紹介します。

●KieeRa様
14歳のシンガーソングライターです。トークも歌も聞き入ってしまいました。
グッズも限定販売しておりました！
出演情報はインスタでチェックできます。
この日は青森市でもライブがありました。お忙しい中ありがとうございました。

●Swinghatjazz　orchestra様
石川小学校、中学校、大仏公園にも演奏に来てくれております！
今回はコンボ編成で参加してくださいました。
演奏もトークも大好きです。素敵な方たちが作り出す音楽をぜひ会場でも聞きたいです。
毎月マンスリーライブが開催されておりますのでインスタをチェックしてみてください！

●一戸畳製作所様
畳のワークショップです。畳を使用した商品もたくさんあって、どれもこれも素敵なものばかりです。
話しているとこちらまで明るい気分にさせてくれるイケメン＆可愛い姉弟の畳屋さんです。
熱心で一生懸命な一戸さんの作る畳は世界一美しいです！
弊社で建築したお家にも素敵な畳をたくさん作ってくれております。

●北里奈様
アロマのワークショップです。
数あるアロマエッセンシャルオイルから好きなにおいを選び、スプレーにしてくれました。
こちらはお掃除にも使えるそうです！自分で選んだ好きな匂いは心も元気にしてくれますね♪
パッケージも可愛くて見た目からもいい気分にさせてくれますよー！

●出張蒸し
オリジナルよもぎハーブパックのワークショップです。
こちらは身体に嬉しいことだらけの商品ではないでしょうか！
ありがたい効能ばかりです。女性だけでなく男性にもぜひ！！
出店者様の思いがたくさん詰まったハーブパックです。

●MESOMESO様
北欧雑貨ヒンメリのワークショップです。女性にも子どもにも大人気でした！
ゆらゆら揺れる様子が可愛くて癒されます。青森市には雑貨屋さんがございます☺
事務所にも家にもヒンメリを飾りました！見ているだけで幸せが舞い込んできそうです。

●三笠奔別やきとり金次郎様
弘前市石川にある焼き鳥屋さんです。
北海道三笠市名物の焼き鳥です。奔別（ぽんべつ）と読みます！
食べ応えがありとっても美味しいです。購入の際はご予約をお願いします♪
出店情報はインスタチェックしてください☺

●はちべぇ様
たこ焼き屋さんです。普段はスーパー等の駐車場でキッチンカーにて販売しておられます。
スタンプカードもございます。
だしのたこ焼きがソースなしでも美味しくてビックリです。
もちろんソースも美味しい！！マヨネーズも！優しいお店の方が作るたこ焼きは美味しいです♪

●モツ煮のMASUTAYA様
モツ煮屋さんです。イベント時はかき氷とくじ付玉コンもありました。
イベント出店情報はインスタ＆LINEから♪
本当に柔らかくて癖もなく絶品です！
この日から私のモツ煮美味しいランキング1位はMASUTAYAさんです。

●白金珈琲様
黒石から弘前へ向かう旧道沿いにあります、知る人ぞ知る白金珈琲さん！
お店自体がすごく素敵なのでぜひ行ってみてほしいです。
猿賀公園のイベントにも出店されておりますので、そこでも美味しいコーヒー飲んでみてください！
イベントの時のジュースも美味しかったです♪

●ファームソーマ様
弘前市大沢にお店があります。トマト農家さんです。
アップルロード沿いから入ったすぐのところです。
色とりどりのトマトがあり、キラキラ綺麗で宝石みたいだと思いました。
イベント当日はミニトマトすくいもありました！新鮮野菜と可愛いも桃もありました。

●大湯ファーム様
りんごの枝キーホルダー（木ー掘るダー）作り。
りんごの枝にやすりをかけ好きな文字を掘りました。
りんごの枝って、可愛いんだなって新発見です。

ジュースの販売もありました。なんと100％～！！炭酸もちょうどよく飲みやすいです♪
イベント時3カップほど飲み干しました。
ジュースはもちろん、美味しいりんごも全国発送しています。
気になる方はインスタ＆ホームページチェックしてみてください！

最後に...
大湯工務店では、家づくり相談会も開催しております。
家づくりのことでお悩みの際はお気軽にお問い合わせください。


土地についてのご相談も承っております。


ゆっくりお話しするためにも完全予約制ですので
ホームページのお問い合わせよりご予約をお願いいたします。

こんにちは　弘前市の大湯工務店です。

お家づくりを考える際、
地域密着型の工務店も選択肢としてあがるかと思います。
「気になっているものの、特徴や注意点がわからない」
「選ぶ際のポイントが知りたい」という方もいらっしゃいますよね。

そこで、今回は地域密着型の工務店を選ぶ際のメリット・デメリットを詳しく解説します。

地域密着型工務店の特徴

地元のニーズに応じた柔軟な対応や施工事例の豊富さ、
地域の建築基準に精通している点などがあります。

地域密着型工務店のメリット

①地域に根ざした信頼性
地元に長年の実績があるため、口コミや評判が良く、
地域住民からの信頼が高いです。

②迅速な対応
地域に拠点があるため、
トラブルやメンテナンスの対応が迅速で、
緊急時にも対応しやすいです。

③地域特有のニーズに対応
地域の気候や文化等をよく理解しているので、
地域特有のニーズや要求に応じた提案が可能です。

④コミュニティとの強い結びつき
地元イベントや地域活動への参加が多く、
地域コミュニティとの結びつきが強いため、親近感を持たれやすいです。

⑤コストパフォーマンス
大規模なハウスメーカーに比べて、広告費や管理コストが低く抑えられるため、
比較的コストパフォーマンスが良い場合があります。

地域密着型工務店のデメリット

①規模の制限
大手ハウスメーカーに比べて資金や技術力が限られており、
大規模なプロジェクトや複雑な要求には対応しきれない場合があります。

しかし、複数の専門業者や仕入れ業者と提携することで、
資材の調達力を向上させたり、特別な工事に対応したりすることができます。

②倒産リスク
小規模な企業は経営の安定性に欠けることがあり、万が一の倒産リスクがあります。
この場合、施工後のアフターサービスが受けられない可能性があります。
ですが、財務管理を徹底し、適切な資金繰りを行ったり、
お施主様に対しては保証やアフターサービスの明確な約束をし、信頼性を高めています。
また、業界団体への加入や保険の加入等でリスクに備えることができます。

③選択肢の少なさ
地域密着型の工務店は、取り扱う商品やサービスの種類が限られていることが多く、選択肢が少ない場合があります。
取り扱う商品やサービスの幅を広げるため、業界内でのネットワーキングを強化し、幅広い仕入れ先との関係を築いています。
ニーズに応じたカスタマイズ提案を行うことで、選択肢の少なさを補えます。

④ブランド認知度の低さ
大手に比べてブランド認知度が低く、地域外の顧客には知名度がないため、
広範なマーケットにはアプローチしにくいです。

地域内外でのマーケティング活動を強化し、オンラインでの存在感を高める。
SNSの活用を通じて、ブランドの認知度を向上させる。
また、成功事例や顧客の声を積極的に発信し、信頼性をアピールする。

⑤依存関係の可能性
地域内の業者や仕入れ先に依存している場合が多く、
特定の業者に依存することによるリスクがあります。

複数の仕入れ先や業者との関係を築くことで、依存度を下げることができます。

まとめ

地域密着型の工務店は、信頼関係を築きやすく、急なトラブルにも対応してくれるのが魅力の一つです。
とはいえ、経営の安定性は懸念点ではないでしょうか？
お家づくりの際には、ご自身の希望やライフスタイルに合った業者を選ぶことが重要となります。

今回の記事が、参考になれば幸いです。

【関連記事】
⚫︎地域密着型の工務店だからできるサービス
⚫︎アフターメンテナンスについて

こんにちは！弘前市の大湯工務店です。

先日、南海トラフ地震の注意情報が一時的に発表されたこともあり、
住宅の耐震について不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

日本では地震が多く、それに対応した住宅の工法が存在します。

また、弘前市周辺は多雪地域（多雪区域）であるため、
積雪時の地震も考慮する必要があります。

そこで今回は、耐震構造を導入する際によくある疑問の
「耐震・制震・免震の特徴とコストの違い。多雪地域での注意点」についてご説明します。

耐震、制震、免震とは？

「耐震」とは、揺れに耐えることです。
つまり、耐震工法とは、
地震の揺れに住宅が耐えられるようにする工法です。

地震がよく発生する日本において、最も利用されている工法 です。
何か特別な装置を使うというよりは、
構造を特別にして地震に耐えられるようにするイメージです。

「制震」とは、揺れを吸収することです。
地面に家の土台を作るため地震の揺れが建物に伝わりやすくなりますが、
建物内に制震材を組み込むことで、揺れを少なくできます。

具体的には、地震のエネルギーを熱エネルギーに変換する装置を使い、揺れを抑えます。

「免震」とは、揺れを伝えないことです。
地震による家具の破損や建物自体の倒壊を防ぐことです。
耐震や制震との違いは、建物内部の破壊を防げる点でしょう。

また、このための装置は地盤と建物の土台との間に作られる点が、制震との違いでしょう。

耐震、耐震、免震の特徴

「耐震」のメリットは、コストが安い点です。
一方でデメリットは、繰り返しの地震に弱いことと、
地震の揺れの力が直接建物に伝わってしまう点でしょう。

「制震」のメリットは、耐震よりも地震の揺れに強く、免震に比べコストが安い点です。
また、メンテナンスが不要で繰り返し発生する地震に強いです。
一方で、耐震に比べてコストがかかってしまいます。

「免震」のメリットは、揺れをとても小さくできる点です。
一方でデメリットは、台風や津波といったほかの災害への耐性は低く、コストが高い点でしょう。
また、縦方向の地震に弱く、定期的なメンテナンスを必要とします。

コスト面についてまとめると、
免震>制震>耐震の順にコストが安くなっていきます。

他の災害に目を向ける必要がある地域であれば、
免震ではなく制震や耐震を取り入れるといった、
状況に合わせた選択が必要であるといえます。

また、弘前市周辺は多雪地域なっており、積雪時の地震も考慮する必要があります。

まとめ

今回の記事では、「耐震・制震・免震の特徴とコストの違い」
「多雪地域での注意点」をご紹介しました。

コスト面で見ると耐震が最も小さく、免震が最も大きいです。
しかし、それ以外にもそれぞれの工法には特徴があるため、
コストや性質などを考慮しつつ選択すると良いでしょう。

地震は、季節や時間を選ばずに突然やってきます。
お家づくりは大きな買い物だからこそ、
何に重きを置くのか、今一度考えてみてはいかがでしょうか。

今回の記事が、参考になれば幸いです。

こんにちは！
弘前市で注文住宅を手がける大湯工務店です。

毎年やってくる梅雨。
「洗濯物が乾かない」とお悩みではないでしょうか？

天日干し派の方は、
花粉やPM2.5、梅雨や台風そして雪。
通年、天候のお悩みを抱えているかと思います。

特に、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、
アレルギー対策も気になりますよね。

最近、住宅業界ではランドリールームが注目され、
SNSでもよく見かけるようになりました。

実際、大湯工務店でお家づくりされる、

お施主様の8割がランドリールームを導入されています。

この背景には、共働き家庭増加による、
家事効率化のニーズの高まりが挙げられます。

そこで今回は、実例を交えランドリールームについて解説します。
天日干し派・室内干し派どちらの方にも参考になれば幸いです。

1.ランドリールームとは

洗濯、乾燥、アイロンがけ、収納等を効率的に
行うための専用スペースです。

家事動線を重視した間取りが多く、
設置するものにもよりますが、
2〜5畳程度が理想的です。

衣類乾燥機がある場合でも、
デリケートな衣類や形状維持が必要な衣類には
物干し竿が役立ちます。

布団など大きな物を干すスペースとしても
利用可能で、適切な換気設備を設置すれば、
湿気や臭いの発生を防ぐことができます。

来客時にもプライバシーを守り、
家族やライフスタイルに合わせた
柔軟な対応が可能となります。

カウンターでは、
洗濯物を干す・取り込む・たたむ、
アイロンがけまでスムーズにできます。

また、カウンター下に収納棚や引き出しを設けると、
洗剤や柔軟剤の収納スペースとして活用でき、
ランドリールーム全体がスッキリまとまりますね。

2.ランドリールームとサンルームの違い

3.乾きにくいランドリールームの対策

◾️窓や換気扇の設置:
ランドリールームには、
換気と自然光を取り入れるための窓や換気扇が必要です。

窓を設置することで、湿気を効果的に排出し、
カビの発生を防ぐことができます。

特に、南向きの窓は日当たりが良く、
衣類の乾燥に適しています。

◾️サーキュレーターや除湿機の活用:
サーキュレーターや除湿機を併用は、
乾燥時間の短縮にもなり効果的です。

室内干しするなら、サーキュレーターは、
マストアイテムと言っても過言ではありません。

◾️適切な間隔で干す:
洗濯物の量と素材にもよりますが、衣類同士が
重ならないように適切な間隔を空けて干すこと
も重要です。 空気の流れを確保し、効率よく乾燥させましょう。

◾️暖房機の導入:
冬場など乾きにくい時期には、暖房機を使用
して室温を上げ、乾燥を促進します。

4.施工事例

◾️施工事例1
【全館空調＋自然素材　大きな吹き抜けリビング珊瑚の家】

広めのバスルームと、脱衣場には可動棚。
ランドリールームにも目的に合わせた大きさの職人造作棚を設置しました。


◾️施工事例2
【趣味部屋と書斎のある　格子窓の白い家】

ガス衣類乾燥機に排湿筒カバーを取り付けることで、
お部屋の統一感がでました。
可動式の棚や洗面台下には、収納スペースがタップリあります。


◾️施工事例3
【小上がりに丸太のあるインナーガレージのランドリールーム　珊瑚と無垢の家】

バスルーム、ランドリールーム、ファミリークローゼットと
隣り合っているので、生活動線・家事動線ともに無駄がありません。


◾️施工事例4
【家事ラク＆帰宅動線　秘密基地のあるインナーガレージハウスのランドリールーム】

パントリーの向かい側にはファミリークローゼット、その隣にはランドリールーム。
ランドリールームとバスルーム、脱衣スペースの間には洗面台があります。

水回りが集約されているので、使い勝手抜群！
洗濯▶️干す▶️収納で作業がスムーズです。


◾️施工事例5
【光が舞い込むリビング　家族の温もりを感じられる　インナーガレージハウス】

奥のドアを開けるとファミリークローゼット。来客時など、シンプルな白いドアを閉めておけば見た目もスッキリします。
ファミリークローゼットを通り抜けるとランドリールームがあり
サニタリースペース、ファミリークローゼット、ランドリールームは回遊できます。
お洗濯や身支度が効率的に行えるのは嬉しいですね。

5.まとめ

ランドリールームは、単なる洗濯空間ではありません。
家事の効率化、収納力の向上、
そして暮らしの質の改善につながる重要な空間です。

新築をお考えの方は、ぜひランドリールームの導入を
ご検討ください。

大湯工務店では、お客様のライフスタイルに合わせた
最適なランドリールームのプランニングをサポートいたします。

この度、大湯工務店の施工事例を集めた
Instagramアカウントを開設しました。
@oyukoumuten_design
是非一度、ご覧になってください。

この記事がお家づくりの参考になれば幸いです。

こんにちは！弘前市で注文住宅を手がける大湯工務店です。

最近、SNS等で注目の"ヌック"。
【小さくて居心地の良い空間】を指し、
読書やリラックスする場所として利用されます。

注目の背景としては、
近年、リモートワークや在宅勤務が普及し、
多くの方が自宅で過ごす時間が増えてきました。

これに伴い、家の中でリラックスや集中できる、
個別の空間が求められるようになったからです。
パーソナルスペースとして理想的なヌック。

そこで、今回はヌックのメリット・デメリットと設置費用について解説します。
この記事が、お家づくりの参考になれば幸いです。

1.ヌックとは？

ヌックとは、家の中のちょっとしたスペースを利用して作られた
【小さくて囲われた居心地の良い空間】を意味します。
語源は、スコットランド語のneuk（ヌーク）からきているそうです。

2.ヌックのメリット

リラックス空間の確保

ヌックでは、自分だけのリラックス空間を作ることができます。
忙しい日常の中で、ほんのひと時でも落ち着いて過ごせる場所があると、
心身ともにリフレッシュできますね。

デッドスペースの有効活用

階段下や部屋の隅など、
通常では、使いにくいスペースを有効的に活用できます。
これにより、家全体の空間効率が向上します。

デザイン性の向上

ヌックはインテリアの一部としても魅力的で、
"SNS映え"するとして、人気に火がつきました。
カスタマイズ次第では、おしゃれで個性的な空間を作り上げることができます。

造作家具を取り入れることにより、
素材やデザインの統一感を持たせたコーディネートが可能になります。
※大湯工務店では、造作家具を取り入れたお家づくりもできます。

また、照明器具次第でお部屋の雰囲気はガラッと変わります。
オシャレなインテリアにしたい！と思ったら家具やファブリックだけでなく、
照明にもこだわってみませんか？

多用途性

ヌックは、読書スペース、ワークスペース、子供の遊び場など、多様な用途に対応します。
家族全員がそれぞれの使い方を楽しむことができます。
また、コンセントを配置することにより、活用の幅も広がりますね。

3.ヌックのデメリット

スペースの制約

ヌックは小さな空間であるため、大人数での利用には向いていません。
また、広いスペースを求める用途には不向きです。

秘密基地のような空間が欲しい方にはピッタリ。

プライバシーの確保が難しい

家の一部を利用するため、完全なプライバシーを
確保するのは難しい場合があります。
リラックスしたいけれど他の家族の目が気になることもあるかもしれません。

家族の気配を感じたいけれど、プライベート空間が欲しい方に向いています。

施工費用

既存の間取りに追加するため、施工費用がかかることがあります。
特に、階段下や窓辺などにヌックを作る場合、
設計や施工の手間が増えることがあります。

4.設置費用

ヌックを設置する費用は、設計や使用する材料や施工の難易度によって異なります。
具体的な費用は、業者さんと相談しながら見積もりを取るのが良いでしょう。

	費用
一般的 （簡単なヌック）	10万円〜30万円程度
カスタマイズやこだわりのデザイン	50万円以上

5.これまでの活用方法

ヌックが注目される前、これらのスペースは
主に収納やデッドスペースとなっていました。

しかし、ヌックの登場により、これらのスペースがより機能的で、
デザイン性の高い、快適な個別空間として再定義されるようになったのです。
これにより、日常生活の質を向上させる新しい価値が生まれています。

6.ヌックと小上がりの違い

ヌックと似たものに「小上がり」があります。
どちらも住宅内で特別な空間を作り出すための設計要素ですが、
それぞれ異なる特徴と用途があります。

小上がりは畳やフローリングで段差のあるスペースを作るものです。
ヌックとの違いは、おこもり感がないこと。
ヌックは壁に囲まれ、天井を下げることによって、独特のおこもり感を出します。

7.まとめ

ヌックは、個人のリラックス空間を確保することで、有意義な時間を過ごせます。
また、限られたスペースの有効活用やインテリアの統一感など多くの魅力があります。

一方で、初期費用や施工期間の増加、柔軟性の欠如などにも注意が必要です。

それでも、魅力は大きく、日々の生活に新たな楽しみと快適さをもたらしてくれますね。
家族のニーズや生活スタイルに合わせて、ヌックを取り入れることで、
より快適で機能的な住まいを実現できるかと思います。

後悔しないためにも、本当に必要なのか、価値観やライフスタイルに合っているか考えてみましょう。

ご質問やご相談がありましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの理想の住まいづくりを大湯工務店がお手伝いさせていただきます。

#無垢材

こんにちは。弘前市の大湯工務店です。

「家族と快適に暮らせる家を建てたい！」と
情報を集めている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

家を建てるには、さまざまな費用がかかることから、
不安に感じている方も多いかと思います。

この中でも、特に見落としがちなのが「不動産取得税」。
詳しくは住宅購入時にかかる税金①不動産取得税の計算方法とは？をご覧ください。

実は、一定の条件を満たすことで、この税金が軽減されます。

今回は、不動産取得税の中でも、新築住宅の軽減措置について詳しく解説します。
税金の負担を軽減し、予算内で理想の家を手に入れるために、ぜひお役立てください。

1. 新築住宅の特例と軽減措置

一定の条件を満たすことで、不動産取得税の軽減が受けられます。
特に注文住宅をご検討している方にとって、この軽減措置は非常に重要です。

特例適用住宅	住宅一戸(一区画)の床面積	軽減額
新築住宅	50㎡以上240㎡以下	最高1,200万円
新築住宅 「認定長期優良住宅」		平成21年6月4日〜 令和8年3月31日 取得の場合 1,300万円

※1　建築後１年以内に増築（車庫・物置等の新増築を含む）した場合は、
前後の建築につき、上記の床面積に当てはまること。

2. 住宅用土地の特例と軽減措置

土地を購入する際も軽減措置があります。

新築住宅（特例適用住宅）用土地

住宅の軽減が受けられ、かつ、次のいずれかの条件に該当する場合は、不動産取得税が軽減されます。

軽減額

土地の税額から、次のA・Bのいずれか多い金額が減額されます。
A：45,000円
B：土地1㎡当たりの価格(※2) ✖️ 住宅の床面積の2倍 ✖️3%

【参考】青森県財務部税務課

【参考】令和６年度県税改正のお知らせ

まとめ

要件を満たした新築住宅の場合、申告することで税額が大幅に削減されます。
注文住宅の初期費用は高めに感じるかもしれませんが、長期的にはメンテナンスコストの削減や省エネ効果で経済的メリットが大きいです。

注文住宅の購入を検討する際、不動産取得税の軽減措置を最大限に活用することが重要です。

これにより、初期費用を抑えつつ、自分たちの理想の住まいを実現することができます。

家族のニーズに合った住宅を手に入れるために、専門家のアドバイスを受けながら計画を進めていきましょう。

注文住宅の魅力を最大限に引き出し、快適な生活を実現するための一歩を踏み出してみませんか？

関連記事：不動産取得税の計算方法とは？
関連記事：税金まとめ記事

こんにちは！青森県弘前市の大湯工務店です。
前回は、住宅にかかる税金の種類とタイミングをお伝えしました。

住宅取得時にかかる税金は数種類あるのですが、
今回は、不動産取得税とその計算方法を解説していきます。


この記事が家づくりの参考になれば幸いです。

不動産取得税

土地や建物を取得した個人等に対して、都道府県から一度だけ課税される地方税です。
一定の要件を満たした場合、軽減措置が適用される場合があります。

納税主体	不動産がある都道府県（地方税）
納税義務者	不動産が取得者
課税対象	購入、贈与、交換、建物の新築・増改築による取得 ※相続による取得は非課税
納税回数	1回のみ
納税時期	取得より半年から1年

税額の計算方法

課税標準額は、市町村が評価した不動産の価格です。


令和9年3月31日までに宅地等（宅地及び宅地評価された土地）を取得した場合、
当該土地の課税標準額は価格の１／２となります。

税率※2

原則　4%。
ただし、特例措置により取得した日（平成20年４月１日から令和９年３月31日）に応じて、下表の税率が適用されます。

種類	税率
土地	3%
家屋（住宅）	3%
家屋（住宅以外）	4%

不動産取得税の免税点

課題標準額が次の額に満たない場合は、課税されません。

区分	課税標準となるべき額
土地	10万円
家屋（新・増・改築）	23万円
家屋（売買、交換、贈与等）	12万円

納付手続き

地域県民局県税部から、税額や納期限などが記載された納税通知書が送付されるので、
納期期限までに納税します。

納税方法	・指定金融機関 ・地方税統一QRコード「eL-QR」 ・口座振替 ・コンビニ ・クレジットカード ・インターネットバンキング ・スマホアプリ等

【参考】青森県財務部税務課
【参考】令和６年度県税改正のお知らせ

今回の記事が、お家づくりの参考になれば幸いです。
次回は、不動産取得税の特例と軽減制度について解説します。


◆関連記事：住宅にかかる税金｜種類とタイミング