2021年4月

「自然素材で注文住宅を建てるとなんかいいことがあるのかな。」
「工務店で自然素材の家を建てたいけど納得のいくものにしたい。」
そう考える方は多いでしょう。

この記事では自然素材の家の利点と自然素材の家で後悔しないためにできることについてご紹介します。
弘前市にお住まいの方はぜひ参考にしてくださいね。

□自然素材の家の利点

自然素材の家はどんな利点があるのでしょうか。
以下でいくつかご紹介します。

1つ目は家族の健康を守れるということです。
化学物質を含む材料はシックハウス症候群やアレルギーを引き起こす危険があります。
それに対して自然素材ならば安心して暮らせます。
また、自然素材は呼吸をしているため、湿度を保ちカビやダニの発生を防ぎます。

2つ目は過ごしやすいということです。
自然素材は湿度を一定に調節してくれます。
ゆえに夏は涼しく、冬は乾燥することなく温かくなります。

3つ目は光熱費が抑えられることです。
前で述べたように過ごしやすい家となるためエアコンなどの光熱費を抑えられます。
費用削減の面でも自然素材の家は活躍します。

4つ目は耐火性が高いことです。
自然素材は鉄骨よりも火に強いです。
そのため、火事の心配が少しは減ることでしょう。

このように自然素材にはたくさんの利点があります。
自然素材で家を作りたいと思えてきたことでしょう。

□自然素材の家で後悔しないためにできること

自然素材の家を建てる際に注意することはどんなことでしょうか。
後悔しないためにできることを以下にまとめました。

＊汚れや傷はしょうがないと思う

自然の素材は人工の素材に比べて、どうしても汚れや傷がつきやすいです。
家を作る際には、少しの傷はしょうがないと考えておく必要があります。

＊素材はしっかりと選ぶ

長くにわたって住み続ける家の素材は非常に重要です。
専門家に尋ねたり、調べたりして納得のいく自然素材を選びましょう。

＊自然素材をできる限り使う

自然素材は他の素材と比べて高価です。
予算との兼ね合いも考えて自然素材を使うようにしましょう。

以上の点に注意することで後悔しない家を作れます。
ぜひ参考にしてください。

□まとめ

今回は自然素材の家の利点と自然素材の家で後悔しないためにできることについてお伝えしました。
自然素材の注文住宅を建てるイメージは具体的に浮かんできたでしょうか。
当社はお客様の声に寄り添う失敗しない家づくりのお手伝いをしている工務店です。
弘前市に在住の方はお気軽にお問い合わせください。

「新築を建てたいと思っているけど打ち合わせってどのような感じなのか分からなくて不安だな。」
「工務店との打ち合わせでは何に注意したら良いのだろう。」
そう考えている方必見。
この記事では打ち合わせの大まかな流れと打ち合わせをする際の注意点についてお伝えします。
弘前市に在住の方は特に参考にしてくださいね。

□打ち合わせの大まかな流れ

打ち合わせには4つの大まかな流れがあります。
以下でご紹介していきます。

１つ目は自身の作りたい住宅の理想像を共有することです。
工務店に自分の作りたい家の理想像を伝えます。
その際には具体的でなくてもこだわりの部分、予算や完成予定日などを簡単に説明できると良いです。

2つ目はお見積りです。
工務店の出した見積もりを参考にして契約をするか否かを決めます。
ここで本契約ではありません。
この際に少しでも分からない点がある場合はなんでも尋ねるようにしましょう。

3つ目は設計の申し込みです。
設計者に住宅の設計図を作ってもらいます。
ここで具体的な間取りなどを決めていくことになります。

4つ目は最終のお見積りと本契約です。
具体的な設計とお見積りに満足がいくようであれば本契約を行います。
ここから住宅を本格的に作り始めます。

このようにして打ち合わせは進んでいきます。
大まかな流れですので詳しくは工務店に尋ねるようにしてください。

□工務店と打ち合わせをする際の注意点

工務店との打ち合わせではどのようなことに注意するべきなのでしょう。
以下で大切なポイントを２つご紹介します。

＊予算の上限をあらかじめ決めておく

新築を建てようとする際にはあれもこれもと設備のグレードを上げてしまいがちです。
あらかじめ予算を設定しておき、これ以上にはならないという線引きが必要です。
またその予算限度は工務店にしっかりと伝えておきましょう。

＊こだわる点の優先順位を決めておく

予算には限りがあるためすべて自分の思い通りにはならないでしょう。
優先順位を決めておくことで納得のいく住宅づくりができます。

以上のポイントに気を付けて打ち合わせを行いましょう。
後悔を残さず住宅を建てるためには非常に大切なポイントです。

□まとめ

今回は新築の打ち合わせの大まかな流れと工務店と打ち合わせをする際の注意点についてご紹介しました。
打ち合わせでの悩みはなくなったでしょうか。
当社はお客様の声に寄り添う失敗しない家づくりのお手伝いをしています。
少しでも興味のある方、弘前市に在住の方はお気軽にお問い合わせください。

「工務店で新築を建てたいけど失敗しないために注意した方が良いことってなんだろう。」
「間取りの考え方がよく分からないな。」
そう考える方は多いと思います。
この記事では新築で失敗しないために意識するべき点と間取りを考える際のコツについてご紹介します。
弘前市にお住まいの方は特に参考にしてくださいね。

□新築で失敗しないために意識するべき点

「後悔しない住宅を作りたい。」
そのように考える方は多いでしょう。
そんな時に意識するべき点を紹介していきます。

1つ目は収納です。
広ければ良しとするのではなく、用途に合った大きさの収納にするべきです。
子供が成長した際にも応用の利く収納を作るようにしましょう。

2つ目はコンセントの位置と数です。
家具を置くことでコンセントが隠れてしまって使えなくなるなんてこともあるため、家具の配置も気にしながら考えなければなりません。

3つ目は明るさです。
玄関には光が入るのか、収納の中が暗くて見えづらいなんてことにならないか気を付けましょう。
季節や時間によって太陽の位置は変わるため設計者に光の入り方を相談するのも良いですね。

4つ目は寒さや暑さです。
広さに適した冷暖房器具を設置できるかを確認しておきましょう。
後から取り付けができないなんてことになったら大変です。

このようなことに留意して新築を建てるようにしましょう。
そうすれば、失敗なく住宅を建てられるでしょう。

□間取りを考える際のコツ

次に間取りを考える際のコツをご紹介します。
コツを知ることで家族みんなが納得のいく間取りを作りましょう。

＊家族の意見を整理する

家族全員の意見を整理して不満を募らせることがないようにしましょう。
個々の意見をしっかりと反映させることが重要です。

＊家族構成とライフステージを考える

「これから先、家族の人数は増えるのか。」
「これからどのように子供が成長していくのか。」
未来のことをしっかりと考えるようにしましょう。

＊優先順位を決める

全てを思い通りにすることは不可能に近いです。
そのため、優先順位を決めて満足のいく間取りを目指しましょう。

以上のことに気を付けることでより良い間取りが作れます。
ぜひ参考にしてください。

□まとめ

今回は新築で失敗しないために意識するべき点と間取りを考える際のコツについてお教えしました。
新築を失敗せずに建てるイメージは浮かんできましたか。
当社はお客様の声に寄り添い、失敗しない家づくりのお手伝いをしている工務店です。
少しでも興味のある方、弘前市に在住の方は気軽にお問い合わせください。

「工務店と住宅メーカーの違いが知りたい」
このような悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。
納得できる家を建てるためにも、これらの違いを知っておくことは重要です。
そこで今回は、弘前市で注文住宅をお考えの方に向けて、工務店と住宅メーカーのそれぞれの特徴と、工務店がおすすめである理由をご紹介します。

□工務店と住宅メーカーのそれぞれの特徴をご紹介！

2つとも住宅を建てる以外で関わる機会が少ないため、違いがよく分からない方もいらっしゃるでしょう。
ここでは、工務店と住宅メーカーの特徴についてご紹介します 。

＊工務店の特徴とは

最大の特徴は、お客様の希望に寄り添いながら、一から住まいを作っていく点です。
お客様の声を第一に考えるので自由に間取りを決められます。
また、地域密着型なので、その地域についての知識が豊富で、さらに工務店の支社が現場から近い場合が多いことも特徴です。

＊住宅メーカーの特徴とは

住宅メーカーは全国展開しており、経営規模が大きい点が特徴です。
工務店とは違い、決められた中から好みの間取りを選び、その通りに作っていくので安定した品質の住宅を建てられます。

□工務店で注文住宅を建てることがおすすめ！

工務店とハウスメーカーの2つの違いは理解したものの、結局どちらを選べば良いか分からない方もいらっしゃるでしょう。
ここからは、工務店で注文住宅を建築することがおすすめである理由を3つご紹介します。

1つは、自由度が高い点です。
この点はこだわりのある家を作りたい方や、理想の間取りや外観がある方にとてもおすすめできる点です。

2つ目は、コストパフォーマンスが高い点です。
広告費や様々な経費が必要ない分、住宅メーカーよりも2割ほどコストを抑えて住宅を建築できます。
住宅メーカーと同じコストで、より質の高い家をつくれるのでおすすめです。

3つ目は、細かいところまで決められる点です。
建築に使う材料の色や形、材質まで個人で決められます。
この工程は大変かもしれませんが、自分の住む住まいを自分の手で作る感覚が生まれるので必然的に愛着が沸くでしょう。

□まとめ

今回は、工務店と住宅メーカーの違いについて解説しました。
工務店と住宅メーカーにはそれぞれ特徴があるので、ご自身の希望に合わせて選択するようにしましょう。
工務店をおすすめする理由は大きく分けて3つあり、こだわりを反映させた住宅を作れます。
この記事を注文住宅を建てる際の参考にしていただけると幸いです。

「注文住宅を購入したいが、打ち合わせの流れが分からない」
このような悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。
打ち合わせを徹底することで理想の住まいを作り上げられるでしょう。
今回の記事では、弘前市で注文住宅をお考えの方に向けて、打ち合わせの流れと、打ち合わせの際に気をつけるべきポイントをご紹介します。

□打ち合わせの流れをご紹介！

マイホームを購入する際の打ち合わせは、何度も行う必要があるため、何を話せば良いか分からない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ここでは、打ち合わせの流れを3段階に分けてご紹介します。

＊工事を行う前

この段階では住宅の間取りや予算について話します。
多い場合だと15回ほど打ち合わせを行う必要があり、その他の段階に比べても特に重要な機会です。
ここで一番重要な点は、住宅への必要条件や理想を伝えることです。
理想のデザインや予算を正確に伝えることで、大規模な調節や確認作業の回数を減らせるので、参考にしてみてください。

＊工事を行った後

この段階では設計通りに進んでいるかどうかについて話し合います。
目安は3～5回程度でしょう。
大まかなことだけでなく、壁紙の色やデザインなどの細かい内装もこの段階で決めます。

＊引き渡し前

ここでは、完成した建物の確認を行います。
回数は大体2～4回なので、1回目で問題点を話し、2回目で解決策を提案する流れになります。
何も問題がなければ、そのまま引き渡しが可能です。

□打ち合わせの際に押さえておくべきポイントとは？

ここからは、打ち合わせを行う際に押さえておくべきポイントを2つご紹介します。

1つ目は、事前準備をしておくことです。
理想の住まいについて、家族みんなの意見をまとめておきましょう。
また、こだわるポイントに対して優先順位をつけておけば、スムーズに計画を立てられるでしょう。

2つ目は、不安や疑問点を明確にすることです。
工事の途中に設計やデザインを変更するとなると追加料金がかかるだけでなく、工事自体が止まる可能性がありです。
妥協せず打ち合わせを行うことで、トラブルなく理想の住まいを手に入れられるでしょう。

□まとめ

今回は、打ち合わせの流れと押さえておくべきポイントをご紹介しました。
工務店である当社は、家づくりで重要なのは「家づくりのパートナーを誰にするか」だと考えています。
皆さんにとっての良きパートナーになれるよう全力でサポートさせていただくので、注文住宅をお考えの際は、ぜひ当社にお任せください。

「注文住宅の費用の内訳を知りたい」
「マイホームを建てたいけど予算内に抑えられるかな」
このような悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。
注文住宅は自由度が高く細部までこだわれるので、予算を最初に決めておくことが重要です。
今回は、注文住宅の費用の内訳と予算内に抑えるためのポイントをご紹介します。

□注文住宅の費用の内訳とは？

ここでは、注文住宅を建てる際に必要となる費用を3つに分けてご紹介します。

＊本体工事費用

建物自体を建てる際に必要になる費用です。
この費用は、内訳の中でも平均80％ほどを占めます。
この中には庭や駐車場以外の、構造づくりから外装、配線工事、空調工事の費用が含まれています。

＊付帯工事費用

これは先ほどの本体工事費用には含まれなかった、その他の工事にかかる費用です。
庭や駐車場の他に、照明やエアコンの取りつけ、元々あった建物を取り壊す解体工事や地盤調査にかかる費用もここに含まれます。
費用内訳の約20％を目安に予算を設定すると良いですよ。

＊諸費用

先ほどの2つの費用以外にかかる費用のことです。
例えば、契約手数料や引越し代といった、注文住宅を購入する際の細かい手続きの費用がここに含まれます。
ここでは全てを挙げきれないので、住宅を建てる前に必ず諸費用の内訳を確認するようにしましょう。

□予算内で注文住宅を建てるためのポイントをご紹介！

注文住宅は自由度が高く簡単に予算を超えがちなので、慎重に計画を進めましょう。
次に、注文住宅にかかる費用を予算内に抑えるためのポイントを２つご紹介します。

1つ目は、総予算を事前に設計しておくことです。
家を建てることを目標に予算を設計するのではなく、住み始めてからのこともしっかり考慮して予算を決めていくように心がけると良いでしょう。

2つ目は、その家で実際に生活しているイメージをしながら計画を進めていくことです。
そうすると必要だと思っていた設備を削れたり、設備のグレードを下げたりできることに気がつくかもしれません。
このようにイメージをしながら無駄を省いていくとコスト削減にもつながり、理想の住宅をかなえられます。

□まとめ

今回の記事では、注文住宅の費用の内訳と予算内に抑えるためのポイントをご紹介しました。
注文住宅を建てるために必要な3つの費用を念頭に入れて予算を設定しましょう。
本記事が皆さんの参考になれば幸いです。
また、弘前市で注文住宅をお考えの際は、ぜひ地域密着型工務店である当社にお任せください。

「土地探しをしているが良い土地がなかなか見つからない」
「土地探しの注意点を知りたい」
このような悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。
住宅を建築する際に土地探しは初めに考えることなので、しっかり理解しておく必要があります。
そこで今回は、土地探しのポイントと注意点をご紹介します。

□土地探しのポイントをご紹介！

土地探しは簡単ではないため、希望の土地を探すまで時間がかかる方もいらっしゃるかもしれません。
そこで土地探しの際に知っておきたいポイントをご紹介します。

＊周辺の環境を確認する

周辺の環境はデータだけでなく、実際に足を運んで確認するようにしましょう。
例えば、駅やスーパーまでの移動時間が、踏切や信号などの影響で表示されている時間と異なることがあるからです。
このような情報はデータだけよりも実際に確かめた方が安心できます。

＊隣の土地や日当たりを確認する

希望の土地の状態ももちろん重要ですが、隣の土地の状態を確認することも重要です。
例えば、隣の土地が今は空き地でも建設予定だとこの先、日当たりが悪くなる可能性がありますよね。
日当たりは住み心地を大きく変える要素の一つなのでしっかり確認するようにしましょう。

□土地探しの注意点とは？

ここからは、土地探しをする際のいくつかある注意点のうち2つをご紹介します。

1つ目は、地域ごとの制限を確認することです。
用途地域が定められている場合、地域ごとに建築物の制限があるので注意してください。
例えば、第一種、第二種中高層住居専用地域内では、高い建物が建つ可能性が高くなるので、日当たりを確認する必要があります。
また、低層住居専用地域の場合だと、近くに高層マンションが建つ心配がありませんが、自分の家も高く建てられなくなる点に注意しましょう。

2つ目は、図面を直接確認することです。
図面は大まかな形状や道路と接触する部分を示した場合がほとんどなので、比率が現地とまったく違うこともありえます。
思っていた土地と違ったという事態を避けるためにも、直接現地で土地を確認しましょう。

□まとめ

この記事では、土地探しについてご紹介しました。
土地探しの2つのポイントをご紹介したので、ぜひ実際に活用してみてください。
また上記で述べた注意点を念頭に入れて、スムーズに土地探しができると幸いです。
注文住宅を建築する際の土地探しについてお悩みの方は、ぜひ工務店である当社までお問い合わせください。

「注文住宅を建築したいが失敗が怖い」
「事前にどのようなトラブルが起きやすいか知りたい」
このような悩みをお持ちの方はいませんか。
今回の記事では、弘前市でマイホームを検討中の方に向けて、起こりうるトラブルをご紹介します。
トラブルを回避する方法もあわせてご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

□注文住宅を建てる際に起こりうるトラブルとは？

注文住宅を建てる際、さまざまなトラブルが起こりうるため、トラブルについての知識を事前に知っておくことが重要です。
そこで実際によく聞くトラブルを3つご紹介します。

＊完成とイメージが食い違う

この事例は事前の打ち合わせ時に、イメージが正確に伝わっていなかった場合によく起こります。
注文住宅はなんといっても自由に設計できる点が魅力的ですが、その良さを最大限に生かすにはイメージの共有が必須です。
「完成したが思っていた家と違った」といったケースは実際に良くあるので注意が必要です。

＊騒音問題のトラブル

近隣住民に対して事前に工事のことをしっかり伝えていない場合に起こりやすいです。
工事中はどうしても音がするので騒がしくなってしまいます。
そのため、適切な対応を行っていないと苦情が入ってしまう可能性もあります。

＊工事が計画通り進まない

注文住宅の建築には少なくとも半年、長くて1年半ほどかかります。
しかし、何かしらの理由で計画通りに工事が進まないこともあります。
工期が遅れた場合、通学通勤に影響が出たり、費用がさらにかかったり、さまざまなトラブルの原因にもなるかもしれません。

□トラブルを回避する方法とは？

次に上記で述べたようなトラブルを防ぐ方法をご紹介します。
トラブルについては会社に任せるしかないと思う方も多いかもしれませんが、実は個人でも十分に対策できます。

1つ目は、担当者とよくコンタクトをとることです。
工事の進行中や完成時のトラブルを避けるには納得がいくまで打ち合わせを重ね、自分のイメージを正確に伝えることが必要です。

2つ目は、近隣住民に事前に挨拶をしておくことです。
自己紹介やいつ頃に完成するかを丁寧に伝えておくことで、良い印象を与えられます。
工事中のトラブルを防げるだけでなく、完成後の近所付き合いにも良い影響を与えるので、なるべく直接挨拶に行くようにしましょう。

□まとめ

今回の記事では、注文住宅を建てる際に起こりうるトラブルをご紹介しました。
上記に述べた3つは頻出の事例なので、これらのトラブルを想定して計画を立てましょう。
また、事前にトラブルを回避することで、ストレスなく順調に家を建築できます。
この記事を注文住宅を建築する際の参考にしていただけると幸いです。