【2024年】弘前市で注文住宅を建てる際にもらえる補助金

こんにちは　大湯工務店です。

先日は、国の住宅補助金【2024年住宅補助金】子育てエコホーム支援事業について解説しました。

子育て世帯・若者夫婦世帯に一読してもらいたい内容となっています。

各自治体でも補助金を交付していているのでご紹介します。
まずは、弘前市。
家を建てる場合、どんな補助金制度が使えるか見てみましょう。
(家づくりに焦点をあてるため、一部抜粋してあります。)

令和5年度弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金とは？

1.概要

空き家・空き地に利活用による移住・定住の促進を図るため、空き家・空き地・解体更地渡しの土地購入※に対して補助金を交付する制度です。

毎年交付されている補助金ですが、先着順となっています。

※解体更地渡しの土地とは、既存の空地を解体し、更地の状態で引き渡す土地。

2.補助金交付の条件

①市に納付すべき市税等を滞納していないこと。
②購入する物件に3年以上入居する意思のあること。
③空き家・空き地・解体更地渡しの土地を購入する場合、所有者の3親等以内ではないこと。
④空き家・空地バンク制度により、売買契約または賃貸借契約が成立する見込みとなった物件に限る。
　(交付決定後であっても、当該年度の3月15日までに売買契約または、賃貸借契約が成立しない場合は、補助金が交付されない。)
⑤購入した空き地または解体更地渡しの土地への新築を行う場合、発生する業者は、市内に店舗を有する業者に限る。
　現在の住まい(自己または親族が所有するもの)が転居することにより、空き家・空き地になる場合は対象外。
※上記の他にも条件あり。詳細は弘前市建設部県市区指導課にお問い合わせください。

3.補助金額

申請期間	令和5年5月1日(月)から令和6年2月23日(金)まで
補助対象物件	空き家・空き地バンクに登録された弘前市内の以下の物件 ①建築後25年以上経過し、空き地になり90日以上経過したもの (敷地を含む。) 子育て世帯や移住者は、建築後25年未満でも対象物件にできる。 ②空き地 ③解体更地渡しの土地
補助対象者	空き地・解体更地渡しの土地を購入および住宅を新築する方
補助対象経費	空き地・解体更地渡しの土地の購入費用 (租税公課、契約費用、登記費用、仲介手数料を除く。) ※消費税及び地方消費税は、補助対象経費に含まれない。
補助金額	補助率の1/2 限度額30万円
備考	子育て世帯や移住者※、3年以上バンクに登録された物件を購入する方には、 限度額に10万円を上乗せ。

　※移住者とは、補助金を申請する時点で、1年以上弘前市以外の市区町村に住民登録をしていた方で、弘前に移住しようとする方。

4.補助金申請手続き

①申請者は、必要書類を弘前市建設部建築指導課に提出
②申請書審査後、補助金の交付が適当だと認められた場合、申請者に通知
③申請内容を変更する際は、速やかに必要書類を添えて再提出
④補助対象事業を中止・廃止する場合は、速やかに必要書類を提出する
⑤補助事業が完了したときは、期限内に必要書類を提出
⑥完了実績報告書の審査と現地調査により、条件に適合が認められた場合、申請者に通知
⑦必要書類を提出
⑧補助金を指定された金融機関へ振り込みます。

5.フラット35の金利優遇

弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金の交付決定を受けられる方は、フラット35の金利が優遇される場合があります。

6.金融機関の優遇金利について

　 　

銀行名
青森銀行	空き地空き家バンク登録物件を対象に住宅ローンなどの金利を優遇しています。 詳しくは、各金融機関へお問い合わせください。
みちのく銀行
東奥信用金庫
青い森信用金庫

問い合わせ先

担当：建築指導課　空き家対策係 電話：0172-40-0522

関連リンク

弘前圏域空き家・空き地バンク

　

まとめ

全国的に空き家・空き地問題が深刻化する中、
弘前市では、それらの利活用による移住や定住を促すための補助金を交付していることがわかりました。

子育て世帯や移住者への優遇があり、

フラット35や金融機関による、住宅ローンの金利優遇等もあるので、賢く借りて無理なく返済できると良いですね。

また、大湯工務店は対象業者となっています。

"本物の自然素材の健康住宅"をコンセプトに注文住宅を作り続けており、
ご予算に応じて、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

また、ハウスメーカーでは出来ない、工務店ならではの対応にも定評があります。

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