2020年9月28日

工務店へ住宅づくりを依頼しようとご検討中の皆さん、規格住宅はいかがでしょうか。
しかし、規格住宅について知らないという方もいらっしゃると思います。
そこで本記事では、規格住宅について、その長所と短所を工務店である当社がご紹介します。

□規格住宅とは

皆さんは注文住宅や分譲住宅などは聞いたことがあると思いますが、規格住宅という言葉はあまり聞きなじみがないのではありませんか。
規格住宅とは、あらかじめ定められているプランや間取りをもとに、好きな設備や間取りを選んで建築する住宅のことです。
つまり、規格住宅は、注文住宅の中でも建売住宅に近いセミオーダー住宅のような注文住宅であるといえるでしょう。
また、規格住宅の間取りや設計の選択肢の全てはあらかじめ定められたものであり、耐震構造計算などもしっかりとされているため、注文住宅のようにゼロから作り上げる場合より考えなければならない工数が少ない点も特徴です。

□規格住宅の長所と短所について

規格住宅の長所について、2つご紹介します。

１つ目は、価格が比較的に安いことです。
規格住宅は、すでに定められているプランや間取りの選択肢の中からそれぞれ選択するため、フルオーダーの注文住宅に比べて、設計費などが節約できます。
また、建材なども大量生産されているものが基本的に選択肢を占めているため、それらを選択すれば材料費も注文住宅ほどかかりません。
そして、規格住宅は決められた選択肢から選ぶため、必要費用が分かりやすいことも長所として挙げられます。

2つ目は、工期を短く済ませられることです。
間取りを最初から設計する必要がないため、打ち合わせなどの時間がかかりません。
また、決まったパーツを工場で準備している業者もあるため、そのような業者を選択した場合は、より効率的に住宅づくりを進められます。

次に、規格住宅の短所について、2つ紹介します。
１つ目は、自由度が注文住宅と比べて劣ることです。
規格住宅では、フルオーダーの注文住宅のような自由な住宅づくりはできません。
そのため、個性的な住宅を規格住宅で求めても、実現は難しいでしょう。

2つ目は、建てられる土地に制限があることです。
具体的には、傾斜地や極端に細長い形の土地などでは、規格住宅の選択肢ではできない場合があります。
規格住宅を建てたい方は、その土地で建築できるか業者との打ち合わせで確認しましょう。

□まとめ

本記事では、規格住宅について、その長所と短所についてご紹介しました。
規格住宅は注文住宅と建売住宅の良さを寄せ集めた住宅であるといえます。
住宅づくりをご検討中の方は、ぜひ規格住宅も視野に入れてみてください。
住宅の選択肢が広がると思います。