2019年3月31日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください!

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これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
2.予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
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大湯工務店の採用情報

大湯工務店では、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 大工職
年齢 20歳~
学歴 高卒以上
資格 要普通免許 ※有資格者優遇
人員 若干名
勤務地 弘前近郊
勤務時間 8:00-17:30
休日休暇 週休2日(土日祝祭日は基本的に出社)
給与 応相談  ※資格手当別途有 ※契約期間有(6ヶ月)
待遇 昇級年1回、賞与年2回、退職金制度有、交通費・残業手当別途支給

ご挨拶

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                  大湯工務店 代表 大湯 剛史

~皆様の笑顔がみたい一心で地域と共に歩み続けてきた工務店~

下積み修行15年!
私は、地元の工務店に2001年に弟子入りをし、
確かな技術を身に着けるため日々真剣に家づくりと向き合ってきました。
勤めて7年目には、現場の先立ちとして数十件の新築工事・リフォーム工事をしていました。
しかし、その半分以上は下請け工事でした。

初めは完成するたび喜びでいっぱいでしたし、どの現場でも達成感やその現場ごとの思い出はありました。
家づくりにかける情熱は、人一倍あると自負しておりました。

しかし、下請け工事ではお客様との接点がほとんどなく、ただ現場をこなすだけで、
お客様とお話しする時間も、機会さえなく「こうしたら使い勝手が良いですよ」とか、
「こうしたほうがお手入れが楽ですよ」とアドバイスをしたくてもできないという、もどかしい状況でした。


人生の転機となった「家づくり」
そんな状況の中、
知人の紹介で店舗の改装を請け負うことになり、設計から施工まで自分ひとりで行いました。
下請け工事とは違い、施主様と直接やり取りする中で、大変なことはもちろんありましたが、
完成したときの達成感と感動は、それまでに感じたことのないものでした。
この一件が、私の大工人生の転機でした。

すぐに社長に相談にいきました。
独立したいと伝えたところ、
「そうか、おまえはいつかそう言うだろうと思っていた。独立するならバックアップしてやる。がんばれ!」
そんな温かい言葉を頂きました。

2017年大湯工務店 創業
そして、私大湯剛史は「皆様の笑顔が見たい!!」この気持ち一心で、
2017年4月、大湯工務店を創業致しました。
創業して徐々にではありますが、自社の仕事も増えてきました。
お客様と家族が笑顔で暮らせるようにヒアリングも徹底しております。
今のお宅で使い勝手が悪いと思う所・こうして欲しい・など時間をかけてお話しする事を心がけています。
工事終了時に「大湯工務店に工事をお願いして本当に良かった!!」と笑顔で言って頂ける様にもなりました。

私にとってその時が最高の幸せです。
これからもお客様目線で、お客様の笑顔が見られるように全力で走り続けたいと思っております。
大湯工務店はこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、
一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えして参ります。

大湯工務店 代表 大湯 剛史

大湯工務店  会社案内

青森県弘前市大湯工務店の会社案内です。

社名 大湯工務店
連絡先 郵便番号:036-8124
住所:青森県弘前市大字石川字野崎43-16
電話:090-9635-1142(代表)
FAX:0172-92-3056
設立 平成29年4月1日
代表 大湯 剛史
資本金 1,000,000円
業務内容 1.新築工事
2.リフォーム工事
3.リノベーション工事
4.増改築工事等
登録・許可 二級建築士 青森県知事 第8333号
2級建築大工技能士 第06-2-038-02-0049号

第三者保証機関 株式会社 日本住宅保証検査機構 (JIO)第A2004815
取引銀行 みちのく銀行
青森銀行
東奥信用金庫
営業時間 8:00~17:00
定休日 日曜日

防犯意識を持とう!

住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?hanzai.png

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。
自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」
「電話帳104への登録をやめる」
「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」
「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」
「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」
「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」
「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」
「室内でラジオやテレビの音を流しておく」
「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、
またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」
「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。


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その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか?
家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。
カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。
玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、
各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。
身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

何から始めよう?

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家を建てるということは、人生においてそう何度もあることではないですよね。

言ってしまえば、「家づくり」=「ほとんどのご家庭がはじめての経験」なのです。
だから、何からはじめればいいかもわからない!と、
はじまる前から家づくりにつまづいてしまうご家族も少なくありません。

~最初のつまづきポイント~
分からなすぎて、住宅雑誌やインターネットで情報を一気にたくさん調べてしまう。
→大量の情報が頭に入り、飽和状態になってしまいます・・・。

将来的に欲しいけど・・・とぼんやりしたままになってしまう。
→具体的にどうすればいいか分からないまま、家づくりが進まなくなってしまいます・・・。


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ステップ1-まずは現場を見てみよう!-
弊社がこれからお家を建てたいと思っている方におすすめすることは、「現場を見に行くこと」です。
なぜなら、家づくりの「現場」を実際に見ることによって、たくさんの発見があるからです。

~「現場」での発見ポイント~
❶見に行ったメーカーや工務店と波長が合うかどうかが分かる
家づくりがわからない分ガンガン営業話に来てほしい!と思う場合、
または、まずはじっくり見てみたいから、最初は放っておいてほしい!と思う場合。
ご家族によって様々あると思います。

その温度や、波長があうかどうかも、実際に完成見学会や、構造見学会といった
「現場」に足を運ぶことによって肌で感じ取ることができると思います。

営業マンしかり、職人さんしかり、
この人に自分の家づくりを頼みたい!と思えるかどうかも選ぶ基準になります。

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❷どんな想いで家づくりをしているかが「形」で見える
見学会に足を運ぶことで、そのメーカーや工務店がお客様の想いをどう方「形」にしたのか、
はっきり目で見ることができます。

どんな情報を頭にいれるよりも、
ここのメーカーはこんな小さい希望も聞いてくれるんだ!
この工務店のちょっとした工夫が素敵!

などなど、実際に見て触れた情報はすっと入ってくるはずですし、
これからの自分たちの家づくりビジョンにも役立てることができます。

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ステップ2-パートナー選びをしよう!-
大湯工務店は「家づくり」で大切なことは「パートナー選び」だと思っております。
誰をパートナーにして、これから一生を過ごす家づくりをするか?
それが最大のポイントと言えます。

・本当に家族のことを想った適正価格を表示してくれているか?
・「建てて終了」ではなく「建てた後のメンテナンス」まで考えてくれているか?

などなど

きっちり見極めてパートナーを選んでいただきたいと、私たちは願っています。
そのためにも最低で3社は比較することをオススメします!
即決!で決めるのではなく、たくさん悩んで、たくさん吟味してみましょう。


ステップ3-資金計画をはじめよう!-
ここで家をつくりたいな~、そういったメーカー、工務店が決定したら、次は資金計画です。
資金計画を間違えてしまうと、・・・

家族が幸せに暮らすための家づくりが→家にお金を払うための人生になってしまいます。
きちんとした資金計画を練り、自分に合った住宅ローンを組むこと!が重要になります。
そして、しっかりした計画を立てるためにも、パートナーの存在は大切になってきます。

資金計画についてもっと詳しく!

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驚きの標準装備

大湯工務店の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機

大湯工務店は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

快適でみんなが笑顔に暮らせるオンリーワンの家づくり

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~なぜ自然素材にこだわるのか?~その理由
●「家族の体にやさしい」という最大のメリット

近年、壁紙や、フローリング、家具などに使用される接着剤などから揮発されてい
「ホルムアルデヒド」という有害物質が問題視されてます。
この「ホルムアルデヒド」は「シックハウス症候群」の原因のひとつ。
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シックハウス症候群は、皮膚や目、のどなどの刺激症状、全身の倦怠感、めまい、頭痛などの不定愁訴など様々な症状があげられます。
特に抵抗力の低い子供やお年寄り、ペットなどがホルムアルデヒドを吸い込んでしまうと、シックハウス症候群を引き起こしやすくなります。

これから長い時間マイホームで過ごすことを配慮すると、
やはりそこで暮らすご家族の健康を第一に考えたいと思うはずです。
「高い素材」ではなく、家族にとって「いい素材」選び、
「愛着をもてる素材」選びを弊社はご提案したいと思っております。

おすすめ素材3選
●弊社がおすすめしている自然素材は大きく3つ!

①消臭・抗菌・遠赤外線効果あり、珪藻土使用「ヘルシーカラー」

②古くから壁材として使用されている「サンゴの漆喰」

③丸太から切り出した?接着剤不使用「無垢材」

それぞれどんな特徴・魅力があるかというと・・・


消臭・抗菌・遠赤外線効果あり、珪藻土使用「ヘルシーカラー」

●【ヘルシーカラー】はお部屋の壁に使用される素材です。

特徴としては主に
・樹脂や化学物質を含まない!
・成分が99%ミネラル粘土+天然白色珪藻土
・自然な安らぎを感じさせる天然色、しかも選べる24色!

【ヘルシーカラー】のメリット!
❶お部屋の空気をキレイにしてくれる
→主成分である天然ミネラルに調湿効果があり、珪藻土もふんだんに使用されているため、
有害物質や臭いの元になる物質を無害、無臭にしてくれます。
さらに、タバコやペットなどの生活臭も吸着し再放散しません!

❷抗菌効果がありバイ菌に強い
→抗菌効果により食中毒菌などの繁殖を抑えることもでき、
衛生面を気にしたい台所などでも使用できます!

❸遠赤外線効果
→壁材としての遠赤外線の反射率が高く、
血行促進や体温上昇、
免疫力UPなどの遠赤外線効果を得ることができます

❹豊富なカラー
→ヘルシーカラーはなんと24色展開!
お部屋の仕様に合わせて、お好きなカラーを選ぶことができます☀️

〜【ヘルシーカラー】まとめ〜
家族の体にやさしい天然素材であり、
消臭、抗菌、遠赤外線効果を備えた、
見た目もおしゃれな壁材!

子供部屋、パパのマイルーム、
ママのお気に入りの台所を素敵に彩ってくれます。

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古くから壁材として使用されている「サンゴの漆喰」

●【サンゴの漆喰】は同じくお部屋の壁に使用される素材です。

「漆喰」は消石灰(水酸化カルシウム)が主原料。
その消石灰は石灰石を焼いて水を加えたもので、
石灰石は「珊瑚」がルーツになっています。
珊瑚というだけあり、塗り終わり直後は海のいい香りがします。

色は白のみですが、「漆喰」だからこその自然の風合いがあります!

壁材として古くから世界中で使われており、日本では城壁などでも使用され、
江戸時代の大火事の後、その不燃性が認められ庶民の家にも普及されるようになりました!

珪藻土からできている【ヘルシーカラー】と特徴が似ていますが、
【珊瑚の漆喰】の方が性能は断然よし!その分お値段も良いのですが、
「長い目でみれば安い買い物」と言えます!

【サンゴの漆喰】のメリット!
❶抗菌・消臭・防カビ効果
強アルカリ性のため、臭いやカビ、細菌、ウイルスを分解してくれます。

❷ホルムアルデヒドの分解
シックハウス症候群の原因とされる、ホルムアルデヒドを吸収&分解!
ホルムアルデヒドは、接着材料や家具などから揮発されており、子供やお年寄り、ペットなど
抵抗力が低い人達の体内に入ると、様々な症状を発症する恐れがあります。
【珊瑚の漆喰】を壁材にすることで、家族の健康リスクを低減できます!

❸耐久性バツグン
壁紙のして使われるビニールクロスなどと比較すると約10倍近い耐久性があり、
定期的な張り替えが不要なのも魅力。
長持ち加減をみるとコスパは良いと思います!

❹防災効果
建築基準法で認められた不燃材料です。
万が一火事になっても、火の回りが普通の壁紙より遅く、有害ガスも発生しづらいと言われています!

〜【珊瑚の漆喰】まとめ〜
珪藻土【ヘルシーカラー】よりは、
ちょっとお値段が張りますが、その分各々の機能性はより高い物になっています。
※弊社は高い素材を使うことにこだわっているわけでありません!
第一に考えるのは、これからお家を建てたいと思っているお客様の気持ちに寄り添った家づくりです。
なので、お客様に合ったお値段をプランニングさせて戴きます!

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丸太から切り出した??接着剤不使用「無垢材」

●【無垢材】はお部屋の床、フローリングや壁や天井に使用される素材です。

【無垢材】の反対の性質で知られるのが
【集成材】という素材です。
この両者をざっくり比較してみると?

【集成材】シュウセイザイ
・小さく切り分けた木材を人工的に接着剤を使用してブロック状に組み合わせている木材。

【無垢材】ムクザイ
・丸太から切り出した接着剤などを使用していない、自然な状態の木材。

集成材は接着剤を使用しているため、
シックハウス症候群などの原因となる、
ホルムアルデヒドという有害物質を出す場合があります。
(※ホルムアルデヒドを出さない接着剤も開発されているので一概にすべてではありません。)

反対に、【無垢材】は接着剤不使用
体に害がない自然な状態の木材であるため、
加工した木材にはない、いい所がたくさんあります。

【無垢材】のメリット!
❶素足で気持ちいい
→無垢材は程よい硬さと、温かみが特徴的で、素足で歩いたり、寝転がっても気持ちいいのが魅力。
家の中で家族の体が1番よく触れるのが「床」。床の肌ざわりがいいと、それだけでも心地よい空間になるはずです。

❷時が経つほど馴染んでくる
→家を建てて年月が経つと同時に、木の風合い出てくるのも特徴のひとつ。
木目が家族の生活に馴染んでアンティークのような味のある床に変化していきます。

❸湿度や温度の調整役
→お部屋の湿度を一定にコントロールしようとする性質があり、
さらに熱伝導率が低いため、急激な暑さや寒さなどの温度変化から守ってくれるという効果もあります。

〜【無垢材】まとめ〜
接着剤不使用の自然な木材であり、
経年変化を楽しめる家族の一員的存在!

どんな素材の床でも、傷や汚れはつきものだと思います。でも一生涯を過ごす家を建てるなら、家族の体に優しく、長い間愛着を持てる素材選びをおすすめします。

ぜひお家づくりの際は、【無垢材】を使用したフローリングを検討してみてください。

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お客様ひとりひとりと最初から最後まで
●とことん打ち合わせをしましょう!

はじめての家づくりで浮かんでくる「こうしたい・・・」「実はここが不安で・・・」を全部聞かせてください。

ご家族によってそれぞれ不安要素や要望は違うと思います。
まずはとことんお話をして、小さな疑問から解決していきましょう!
だからといってすぐに契約!といった強引なことは一切いたしません。

弊社は家づくりで大切なことは「家づくりのパートナーをだれにするか?」だと考えております。
あなたの良きパートナーになれよう、弊社は全力でサポートしていきます。
そして何よりお客様のお気持ちに寄り添った資金計画、土地探し、家づくりのプランニングをさせていただきます。

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●とことん自分たちの手で!
弊社は下請けや孫請けなどは一切行っておりません。
設計から、施工まですべて弊社が揃えた"職人"たちの手で行います。

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●とことん守ります!
「建てて終わり」には致しません。
大手ハウスメーカーでは建築後の不具合を問い合わせても、
実際修理等に取り掛かるまで時間が空いてしまうなどのトラブルがあると思います。
しかし、私たち、地域密着型の工務店の最大の利点は、このアフターメンテナンスだと思っております。
どんな小さな不具合でも、早急に対処させていただきます。また建設後は定期点検も行っております。
建てたからにはとことんお付き合いさせてください。

小さな工務店だからこそできる小回りの利いたアフターメンテナンスをご提供いたします。

アフターメンテナンスについて詳しく!

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契約を決める前に考えたいこと

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■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。

■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。

■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

       




ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。
しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、
これから始めて家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」
「大手ハウスメーカーは安心です。小さな工務店で大丈夫ですか?」
という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは
「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。
しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

「同じ予算ならワンランクいい家を建てる」というモットー

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。
しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、
あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、
お金のかかる広告や、展示場を持たず、
同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、
「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。
これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで
情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、
仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。
これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、
弊社の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

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人生で一番高い買い物は「家」ではなく「住宅ローン」

家づくりで注意するポイントとは?
結論から言うと、家づくりで最も気を付けなければいけないポイントは、

・きちんとした資金計画をを立てられているか
・自分にあった住宅ローンを組めるか

この2点だと思います。
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後悔しないために知っておいてほしいこと
今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? 
と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。
しかし人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

「住宅ローン」です!

なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。
ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、
3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、
場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を
●金利3%(全期間固定)
 35年のローンを組めば、その返済総額【48,491,100円】

●金利1%上昇するとその返済総額【55,789,440円】


差額 7,298,340円

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、
「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

繰り返しになってしまいますが、
家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、
家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むこと

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不安なローンのこと、お気軽にご相談ください!
一言で自分にあった住宅ローンをと言われても、不安要素が沢山ある・・・とお考えの方。

「ローンが組めないかも・・・」
「車のローンも残っているし・・・」
「家族のローンを肩代わりしている」
「自己資金が少ない」
「年収が300万円以下」 などそれぞれ問題はあると思います。

でも実は!

・年収300万円以下でも2500万円まで組めるローン
・自己資金が少なくても組めるローン
・残債があっても組めるローン  というものがあるんです!
                               (※条件によって金額は異なります)

私たち大湯工務店は、お客様に合った資金計画と住宅ローンのプランを提供させていただいております。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのお客様は、
問い合わせホームからお気軽にお問い合わせください。
お力になれるよう努力させていただきます!!!

お問合せはこちらから

失敗しない土地探しのコツ!?

いい家を建てる工務店はみつかった。
じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。

失敗はしてほしくない!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。
そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

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キッチン -kitchen-

LIXILキッチン.jpgLIXILキッチン2.jpg
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

たくさん比較して、納得できるお店を見つけよう

お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、
自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。
ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。
住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

まずは多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を聞いてみることをオススメします。
その中でお客様の建てる家のビジョンが明確になってくるはずです。

比較してみてわからないこと、他のメーカーで納得いかないことなどなど、
ございましたらいつでもお気軽にご相談ください!

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不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!
インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。
よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」:売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうこと
「片手の商売」:売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないこと
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、
売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

fudousanya1.pngとにかく、
不動産業者にとって、
一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を
「売って下さい!」と依頼を受けると、
その業者は「売り物件情報」をできれば
他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、
自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。
不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。
結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、
「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

house_ie_sagashi.pngもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

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〔塗装部門〕塗装のスペシャリスト  工藤 陽司

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社長が大湯工務店を、開業されてからの付き合いで、日頃よりお世話になっております。
人柄がいいですし、お客様に対する熱い想いに共感しています。
私も、負けずにお客様のために、何よりお客様の笑顔のために精一杯施行させて頂きたいと思っております。

浴室 -bathroom-

LIXIL ユニットバス2.jpgLIXIL ユニットバス.png
浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、大湯工務店が提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

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洗面化粧台 -bathroom vanity-

LIXIL 洗面化粧台2.jpgLIXIL 洗面化粧台.jpg
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

2019年3月24日

知って得する魔法の「小冊子」限定プレゼント無料

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